春暖花开，正是出游的好时间。随着越来越多的人不再选择“上车睡觉下车拍照”的跟团游，自助深度体验的旅游方式兴起，对于习惯在互联网上消费的年轻人来说，自助出国旅游时租赁陌生人的房子的方式也逐渐被接受。
在网站上输入目的地城市，与酒店预订网站不同的是，你将看到风格各异的“别人家的”卧室。比起千篇一律的酒店房间，住进当地人家里，体验不同文化的家装风格、生活风俗，旅程连歇脚的地方也充满惊喜。
体验式深度旅游兴起
“我们都把找Airbnb（空中食宿）当成藏宝游戏，找到好的房子，订到房子，入住的欣喜，都是很开心的一件事。”自由职业者大鲸既是Airbnb的房东，也常到处“串门”作客别人家。
在日本旅行时，M小姐通过Airbnb订了日本房东空置的房间，“这样你能知道日本人家是什么样的，这是住宾馆体会不到的”。
在旅行房屋租赁社区Airbnb，有闲置房间的房东与旅行者分享自己的家，收取一定的住宿费。居家布置有特色的房屋、充满当地民俗风情的摆设，都是旅行者“去别人家住”的理由。
“在土耳其，租一个公寓，中午或者晚上可以在那里做做饭，晚上买点酒喝一喝，比酒店舒服，而且价格低。”旅居英国5年的李小米常通过Airbnb体验旅行。
“在巴厘岛，我们住了一套在田野里的别墅，四面都是稻谷。”佳凝去年去了趟巴厘岛，以连锁酒店的价格就住进了豪华大别墅，今年国庆打算去西班牙的她现在已经在预订房子了。
大鲸认为Airbnb的成功之处是把它做成旅游文化，全球平台特性决定了它的用户更广泛，各自的文化背景更多元，旅游者不仅是在选房子，也在选择自己要和哪种房东聊天，体验哪种文化。加上社区本身的运营，如推出的专题集合、自己的杂志和“超赞房东”鼓励机制，“文化的溢价能力肯定比纯商业旅馆要高”。
据旅游业内人士介绍，这种度假式的生活方式刚刚在我国兴起。大多数游客的旅游方式慢慢从观光式过渡到体验式的深度旅游，不再满足于看景点拍照留念的团队旅游，借助互联网有机会选择更个性化的出游方式。
而在国外，闲置房屋与人共享的模式早已成熟，典型代表企业有Airbnb和HomeAway。成立于2008年的旅行房屋租赁社区Airbnb，是一家联系旅游人士和家有空房出租的房主的服务型网站，用户遍布190个国家和地区近34000个城市，被时代周刊称为“住房中的EBay”。而HomeAway从2005年开始运营，自有一套完善而清晰的收费模式，经过一系列收购和战略扩展，目前已经发展成为全球最大的假日房屋租赁在线服务提供商。
房东房客相互分享生活
把自己家的卧室作为旅途短租，大鲸觉得自己不仅是分享房子，与房客聊天更像是分享自己的一部分生活，“我不是靠出租房子赚钱，更希望能和客人聊聊天，见到不一样的事物，足不出户也可以看到比较多的东西”。
受访中，房东的小举措常给住客的旅途增添温馨。在土耳其旅行时，李小米曾收过房东留在房间的小礼物；佳凝在巴厘岛时，也受到房东的照顾，帮他们在当地租车。
与电商O2O平台不同的是，旅行房屋租赁社区鼓励房东提供优质温馨的服务，而非以招待客人的数量取胜。对旅游者来说，房子和房东都是重要的考核条件，许多受访的旅游者都看重其他客人的评价。
李小米也曾经因为“没看评论，直接订了房”而吃了亏，“房子的描述和实际不符合，房东的态度也不好”。
佳凝传授订到好房间的心得，就是要多看对房东和房子的评价，多和房东邮件沟通细节，这一点和淘宝网购类似。
在Airbnb社区，房东的个人信息中，回复率、回复时间都能表现其服务品质。而在租房社区，用户的评价也并非像网购评论一样，“默认好评”，“习惯好评”；房东的人品、提供的服务，房屋所在地点的周边环境，不少房客甚至在评论中说起与房东相处的细节，语气更像与朋友聊天。
不仅房客有资格评价房东，房东也可以给客人“差评”。曾经因旅伴“没扔垃圾被房东差评”，李小米提醒说，“毕竟是别人家，不能像在酒店搞得好脏好乱，走之前收拾一下，至少大型垃圾丢掉”。
国内旅途短租刚刚起步
不少受访的旅行者都提到，在国外有租赁闲置房屋的旅游消费习惯，到了国内却因价格和服务品质而却步，性价比低、沟通不畅等问题多被提及。“国内的价格普遍较高，国外的话因为BNB旅店比酒店便宜，所以回国后就没用过了”。
大鲸唯独没在国内住过旅行短租，“不是我不想住，而是房东通常都很慢才回复，甚至不回复”。某次去杭州的短途旅行，大鲸联系了4个房东，竟没有一个予以回复。而她自己作为房东，也常有客人不能好好沟通带来的困扰：没有身份验证的客人，上来就问你房间在不在，不会介绍自己和短租目的，要是不回复就找别人，或者希望转到线下支付，不同意就“放鸽子”。
在广深从事短租行业的姚女士告诉记者，国内短租形式在民间早已出现。但它与国外差别很大，，个人业主的诚信度和服务水平参差不齐，房东的服务品质和专业化也有待提高。
在大鲸接触的大多数业主中，很多人还没有“分享经济”的意识，不知道如何赋予控制房源更多价值，“不了解这种生活方式，更不敢让别人住进来”。
在国内，瞄准有此消费习惯的用户，以小猪短租和途家网为代表的短租平台网站近年来逐渐扩大规模。小猪短租模式与Airbnb类似，而途家网更像是中国版HomeAway。针对中国房东缺乏经营和服务意识，途家网将业主托管的房产统一管理作为自营房源，在短租平台的基础上增加了第三方自营模式。
链接
旅游共享经济模式
房东因分享闲置物品而获益，客人得到旅途中一个满意的家，这种合作消费的共享经济模式，实现了物品的最大化利用和收益。
共享经济是指通过第三方的互联网市场平台，实现个体之间直接的商品与服务交换，租车领域的Uber和租房领域的Airbnb都是这种经济模式的代表企业。从本质上来说，共享经济是一种“合作消费”的生活方式，拥有者将闲置的物品，包括汽车、房屋等出借或出租给使用者，实现物品的最大化利用和收益。
与旅行社、酒店铺天盖地的广告相反，旅游共享经济模式借助O2O平台，靠着游客之间的口碑相传，直接满足了旅行者个性化住宿的需求。
Tips
旅途短租注意事项
1.搜索房源时，尽量寻找评论较多、有比较多清晰照片的房屋；
2.在预订确认之后，请尽量和房东多沟通，提供详细的信息；
3.遵守房东的“房屋守则”，如实报告房间内物品损坏情况；
4.尊重你的邻居，遇有争端请首先与房东联系，由房东出面解决；
5.住宿后请撰写评价，提供有参考价值的反馈，建议留下感谢信。
原标题：住厌了酒店，不妨交换房屋去旅行(图)
